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Estudio geotécnico

Información sobre el informe o estudio geotécnico de edificación y/o obra civil.

¿Cómo hacer un estudio geotécnico? ¿cuanto cuenta o cual es el precio del estudio geotécnico? ¿Qué información deben aportar? ¿Cómo revisarlos? ¿Por qué hay tanta diferencia de precios entre unos estudios geotécnicos y otros? Éstas suelen ser las preguntas más habituales en el mundo de la geotecnia. En esta sección intentaremos resolver todas estas dudas e incluiremos los errores más frecuentes que se suelen cometer al realizar o también contratar un informe geotécnico de suelos o también mal llamado estudio de suelos para construcción. También se incluirá el diseño de las campañas geotécnicas. La cual cual suele ser la fuente o el origen de estudios geotécnicos inadecuados o incompletos o por el contrario las bases de un buen estudio geotécnico.

Es un tema controvertido pero de forma general y según nuestra experiencia un estudio geotécnico de edificación debe contener al menos los siguientes apartados:

  • Características edificación: Tipo de edificio, número plantas y sótanos, superficie construida en planta y total y tipología de cimentación prevista.
  • Situación geográfica: Localización de la parcela, solar o área donde se construirá la edificación con indicación detallada de las medianeras y posibles afecciones.
  • Encuadre geológico-geotécnico apropiado a la edificación.
  • Litología local del área de estudio.
  • Sismicidad y parámetros sísmicos según la normativa de referencia (NCSE-02, ASHTOO, etc…).
  • Hidrogeología, niveles acuíferos y posición del nivel freático.
  • Características particulares del sitio como es la agresividad del terreno o agua freática, expansividad, colapsabilidad, etc.
  • Estudio de la cimentación con una justificación detallada de los cálculos realizados.
  • Conclusiones y recomendaciones generales.
  • Planos: plano de situación de prospecciones, planta geológica-geotécnica y perfiles geotécnicos.
  •  Apéndices: Registros de campo y laboratorio, registro fotográfico.
  • Caracterización geotécnica de los distintos niveles litológicos o geotécnicos.

¿Precio de un estudio geotécnico?

¿Cual es el precio de un estudio geotécnico?   Es una pregunta que se hacen muchos promotores,constructores, arquitectos u otros profesionales del sector. El precio está enormemente influenciado por la campaña geotécnica y ésta a su vez es muy difícil…
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